Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Grøndalsvej 6

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.578 kr/m².1.226.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.138.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²58 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²216 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²203 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²584 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²214 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²407 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Tyttebærvej 45
9560 Hadsund		140 m²693 m18-02-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²595 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²455 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Tyttebærvej 57
9560 Hadsund		139 m²770 m18-06-2026940.000 kr.6.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden