Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 51

Villa · 119 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.939 kr/m².15.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 95.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.607.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1037,48 pct. siden jun. 1992
755k3,8M6,8M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202411. jun. 19921.108.375 kr.I dag · vores estimat12.607.582 kr.Markedet · 19921.084.685 kr.Markedet · 1993989.842 kr.Markedet · 1994851.088 kr.Markedet · 19951.087.779 kr.Markedet · 19961.367.667 kr.Markedet · 19971.300.432 kr.Markedet · 19981.632.799 kr.Markedet · 19992.035.614 kr.Markedet · 20002.133.313 kr.Markedet · 20012.577.540 kr.Markedet · 20021.735.020 kr.Markedet · 20032.162.230 kr.Markedet · 20042.392.614 kr.Markedet · 20053.462.543 kr.Markedet · 20064.631.718 kr.Markedet · 20074.187.015 kr.Markedet · 20083.900.582 kr.Markedet · 20094.394.670 kr.Markedet · 20104.626.125 kr.Markedet · 20114.596.970 kr.Markedet · 20123.076.388 kr.Markedet · 20134.863.887 kr.Markedet · 20145.129.257 kr.Markedet · 20155.222.791 kr.Markedet · 20164.240.922 kr.Markedet · 20176.071.856 kr.Markedet · 20186.339.487 kr.Markedet · 20195.950.000 kr.Markedet · 20206.853.567 kr.Markedet · 20219.448.600 kr.Markedet · 202210.353.000 kr.Markedet · 20239.584.379 kr.Markedet · 20249.635.906 kr.Markedet · 202512.012.693 kr.Markedet · 202612.589.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1992 · Alm. Salg
1.108.375 kr.
I dag · vores estimat
12.607.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg1.108.375 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²388 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²91 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²421 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²252 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²356 m23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²325 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²263 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²1,3 km19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,5 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²1,3 km31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden