Grøndalsvej 38

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.781 kr/m².2.082.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 12.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-27,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.234.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,86 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 37 4690 Haslev	125 m²	78 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Bråbyvej 48A 4690 Haslev	138 m²	77 m	12-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Kildevang 10 4690 Haslev	132 m²	643 m	11-07-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Floraparken 8 4690 Haslev	133 m²	640 m	29-09-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Dalstrøget 5 4690 Haslev	137 m²	429 m	01-07-2024	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Floraparken 4B 4690 Haslev	130 m²	666 m	10-10-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Nygade 71 4690 Haslev	129 m²	633 m	10-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Præstevænget 24 4690 Haslev	131 m²	756 m	21-09-2026	1.795.000 kr.	13.702 kr./m²
Bregnevang 3 4690 Haslev	133 m²	850 m	06-06-2024	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Bregnevang 31 4690 Haslev	132 m²	912 m	17-03-2026	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu