Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Grøndalsvej 31

Villa · 169 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1116 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.554 kr/m².1.741.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.625.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,18 pct. siden aug. 2020
273k660k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.810.000 kr.I dag · vores estimat1.625.735 kr.Markedet · 1992504.465 kr.Markedet · 1993466.609 kr.Markedet · 1994615.498 kr.Markedet · 1995667.888 kr.Markedet · 1996626.483 kr.Markedet · 1997716.729 kr.Markedet · 19981.072.812 kr.Markedet · 1999959.920 kr.Markedet · 2000794.807 kr.Markedet · 2001829.114 kr.Markedet · 2002816.270 kr.Markedet · 2003984.256 kr.Markedet · 2004704.899 kr.Markedet · 20051.053.546 kr.Markedet · 20061.513.226 kr.Markedet · 20071.405.235 kr.Markedet · 20081.282.203 kr.Markedet · 20091.021.267 kr.Markedet · 20101.098.500 kr.Markedet · 2011875.251 kr.Markedet · 20121.149.876 kr.Markedet · 20131.422.473 kr.Markedet · 20141.078.727 kr.Markedet · 20151.076.530 kr.Markedet · 20161.261.585 kr.Markedet · 20171.272.908 kr.Markedet · 2018953.160 kr.Markedet · 20191.284.569 kr.Markedet · 20201.482.975 kr.Markedet · 20211.369.069 kr.Markedet · 20221.397.461 kr.Markedet · 20231.197.703 kr.Markedet · 20241.820.130 kr.Markedet · 20251.503.593 kr.Markedet · 20261.707.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²29 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²300 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Ørnebakken 2
9560 Hadsund		164 m²124 m08-04-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²185 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²329 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Gyvelvej 23
9560 Hadsund		160 m²317 m12-09-20241.545.000 kr.9.656 kr./m²
Tyttebærvej 16
9560 Hadsund		159 m²407 m19-01-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Hans Kirks Alle 15
9560 Hadsund		158 m²366 m09-01-20251.430.000 kr.9.051 kr./m²
Spættevej 4
9560 Hadsund		169 m²897 m14-08-20241.180.000 kr.6.982 kr./m²
Gl Visborgvej 44A
9560 Hadsund		163 m²668 m03-02-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden