Grøndalsvej 27

Villa · 183 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.529 kr/m².3.771.933 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 28.376 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+8,10 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering4.382.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,62 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.382.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1984feb.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 9B 8600 Silkeborg	142 m²	283 m	01-05-2026	4.722.240 kr.	33.255 kr./m²
Grøndalsvej 33 8600 Silkeborg	131 m²	93 m	20-11-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Grøndalsvej 9 8600 Silkeborg	127 m²	272 m	11-03-2024	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Grøndalsvej 11 8600 Silkeborg	123 m²	255 m	31-01-2025	4.252.095 kr.	34.570 kr./m²
Grøndalsvej 48 8600 Silkeborg	106 m²	56 m	04-01-2026	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Grøndalsvej 35 8600 Silkeborg	92 m²	126 m	21-11-2024	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Sandvejen 6 8600 Silkeborg	190 m²	123 m	28-08-2026	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Finsensgade 7 8600 Silkeborg	171 m²	217 m	17-06-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Jyllandsgade 6 8600 Silkeborg	175 m²	513 m	19-05-2026	4.625.000 kr.	26.429 kr./m²
Mølledamsgade 17 8600 Silkeborg	180 m²	745 m	25-08-2025	3.225.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu