Menu
For mæglere Log ind
Grøndalsvej 2, Hobro By
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Grøndalsvej 2, Hobro By

Villa · 136 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 2016. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Hobro ByMedian pris/m² for villa i Hobro By (9500, sidste 24 mdr.): 8.913 kr/m² × 136 m².1.212.168 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1896 (130 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1896-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.442.418 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.585.923 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1970okt.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåkildevej 6
9500 Hobro		140 m²215 m04-06-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²653 m12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Møllebakken 33
9500 Hobro		138 m²558 m07-09-20262.850.000 kr.20.652 kr./m²
Sallingvej 10
9500 Hobro		140 m²445 m21-08-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Sallingvej 35
9500 Hobro		135 m²659 m16-08-20252.312.500 kr.17.130 kr./m²
Søndertoften 64, Hobro By
9500 Hobro		135 m²682 m21-02-20241.725.111 kr.12.779 kr./m²
Randersvej 34
9500 Hobro		139 m²612 m25-05-2025960.000 kr.6.906 kr./m²
Randersvej 37
9500 Hobro		140 m²571 m14-07-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Nedre Strandvej 61
9500 Hobro		136 m²939 m12-03-20254.125.000 kr.30.331 kr./m²
Vester Altan 5
9500 Hobro		144 m²506 m21-05-20262.495.000 kr.17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden