Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Grøndalsvænget 3

Villa · 77 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.784 kr/m².2.192.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.382.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,77 pct. siden jan. 2019
332k924k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.395.000 kr.11. aug. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.382.311 kr.Markedet · 1992355.586 kr.Markedet · 1993379.456 kr.Markedet · 1994400.015 kr.Markedet · 1995352.275 kr.Markedet · 1996404.712 kr.Markedet · 1997475.783 kr.Markedet · 1998528.836 kr.Markedet · 1999542.927 kr.Markedet · 2000551.243 kr.Markedet · 2001567.490 kr.Markedet · 2002565.334 kr.Markedet · 2003580.888 kr.Markedet · 2004703.934 kr.Markedet · 2005636.328 kr.Markedet · 2006923.461 kr.Markedet · 20071.076.768 kr.Markedet · 20081.013.859 kr.Markedet · 2009965.657 kr.Markedet · 2010976.668 kr.Markedet · 2011994.763 kr.Markedet · 2012930.237 kr.Markedet · 2013880.033 kr.Markedet · 2014822.591 kr.Markedet · 2015991.760 kr.Markedet · 20161.080.387 kr.Markedet · 20171.025.024 kr.Markedet · 20181.185.800 kr.Markedet · 20191.189.496 kr.Markedet · 20201.429.967 kr.Markedet · 20211.497.188 kr.Markedet · 20221.665.972 kr.Markedet · 20231.529.066 kr.Markedet · 20241.741.355 kr.Markedet · 20251.766.688 kr.Markedet · 20261.832.754 kr.Markedet · 20271.758.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
11. aug. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 2
8600 Silkeborg		76 m²312 m20-03-20242.830.000 kr.37.237 kr./m²
Grøndalsvej 2
8600 Silkeborg		78 m²403 m18-03-20262.200.000 kr.28.205 kr./m²
Langelinie 66
8600 Silkeborg		82 m²313 m21-10-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Borgervænget 12
8600 Silkeborg		72 m²328 m11-03-20252.680.000 kr.37.222 kr./m²
Grøndalsvej 3
8600 Silkeborg		84 m²389 m16-02-20252.398.000 kr.28.548 kr./m²
Jyllandsgade 16
8600 Silkeborg		70 m²447 m16-09-20252.850.000 kr.40.714 kr./m²
Borgervænget 5
8600 Silkeborg		86 m²306 m24-06-20252.395.000 kr.27.849 kr./m²
Fynsgade 39
8600 Silkeborg		86 m²325 m27-01-20251.525.000 kr.17.733 kr./m²
Rosengade 12
8600 Silkeborg		83 m²706 m01-08-20241.950.000 kr.23.494 kr./m²
Nørrevænget 32
8600 Silkeborg		86 m²399 m05-02-20251.595.000 kr.18.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden