Grønborgparken 8, 7323 Give — Villa · 109 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 294.200 kr.
Offentlig grundværdi: 294.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.905 kr/m².1.546.000 kr.
2Vores vurdering1.972.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,98 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 527.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021527.500 kr.
2016majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	243 m	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Ellevej 1 7323 Give	108 m²	544 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndervang 37 7323 Give	104 m²	267 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Bøgevej 8 7323 Give	108 m²	623 m	08-10-2024	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Rønnevej 13 7323 Give	110 m²	776 m	10-08-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Torvegade 70 7323 Give	116 m²	487 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Lindevej 3 7323 Give	104 m²	726 m	18-12-2023	870.000 kr.	8.365 kr./m²
Hestehaven 13 7323 Give	120 m²	331 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	801 m	25-06-2026	1.775.000 kr.	17.067 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	801 m	06-03-2025	680.000 kr.	6.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu