Grønborgparken 25

Villa · 162 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 965 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.786 kr/m².2.076.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 508% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.846.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 443.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.846.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2011Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011443.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	87 m	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Søndervang 216 7323 Give	161 m²	147 m	15-10-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Søndervang 79 7323 Give	166 m²	247 m	11-06-2024	1.690.000 kr.	10.181 kr./m²
Hestehaven 9 7323 Give	163 m²	486 m	07-04-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Søndervang 3 7323 Give	149 m²	292 m	26-03-2024	1.420.000 kr.	9.530 kr./m²
Egevej 9 7323 Give	174 m²	549 m	02-12-2024	1.120.000 kr.	6.437 kr./m²
Hasselvej 4 7323 Give	160 m²	1,1 km	20-05-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Søndervang 210 7323 Give	142 m²	228 m	24-09-2024	1.620.000 kr.	11.408 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	987 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Frederiksberggade 39 7323 Give	163 m²	1,3 km	18-12-2025	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu