Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Grønagervej 68

Rækkehus · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
393 m²
Indbygget garage
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.195 kr/m².5.736.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønagervej gns: 53.347 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.538.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+762,63 pct. siden jul. 1996
631k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202416. jul. 1996758.000 kr.I dag · vores estimat6.538.717 kr.Markedet · 1992742.940 kr.Markedet · 1993672.276 kr.Markedet · 1994837.320 kr.Markedet · 1995858.858 kr.Markedet · 1996757.944 kr.Markedet · 19971.251.261 kr.Markedet · 19981.161.842 kr.Markedet · 19991.427.921 kr.Markedet · 20001.091.662 kr.Markedet · 20011.397.550 kr.Markedet · 20022.075.392 kr.Markedet · 20031.931.402 kr.Markedet · 20042.512.323 kr.Markedet · 2005676.269 kr.Markedet · 20063.873.331 kr.Markedet · 20073.691.105 kr.Markedet · 20083.821.301 kr.Markedet · 20092.833.941 kr.Markedet · 20102.877.622 kr.Markedet · 20113.327.500 kr.Markedet · 20123.757.292 kr.Markedet · 20134.133.481 kr.Markedet · 20144.405.247 kr.Markedet · 20154.178.856 kr.Markedet · 20164.415.532 kr.Markedet · 20174.257.990 kr.Markedet · 20184.714.281 kr.Markedet · 20194.745.257 kr.Markedet · 20204.968.502 kr.Markedet · 20215.613.553 kr.Markedet · 20226.558.684 kr.Markedet · 20235.903.590 kr.Markedet · 20245.935.050 kr.Markedet · 20256.798.990 kr.Markedet · 20266.519.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1996 · Alm. Salg
758.000 kr.
I dag · vores estimat
6.538.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg758.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²131 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Grønagervej 56
2300 København S		105 m²62 m17-08-20255.650.000 kr.53.810 kr./m²
Grønagervej 25
2300 København S		107 m²227 m03-12-20245.400.000 kr.50.467 kr./m²
Grønagervej 45
2300 København S		104 m²131 m16-08-20255.350.000 kr.51.442 kr./m²
Grønagervej 32
2300 København S		105 m²214 m30-10-20256.695.000 kr.63.762 kr./m²
Grønagervej 37
2300 København S		104 m²169 m08-05-20266.553.000 kr.63.010 kr./m²
Grønagervej 35
2300 København S		104 m²181 m27-10-20245.495.000 kr.52.837 kr./m²
Grønagervej 21
2300 København S		104 m²285 m12-02-20255.795.000 kr.55.721 kr./m²
Grønagervej 13
2300 København S		104 m²324 m18-01-20244.305.000 kr.41.394 kr./m²
Grønagervej 5
2300 København S		104 m²362 m12-11-20255.500.000 kr.52.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden