Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Grønagervej 65

Rækkehus · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.195 kr/m².5.736.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønagervej gns: 53.347 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.743.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,45 pct. siden aug. 2018
542k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.895.000 kr.I dag · vores estimat5.743.157 kr.Markedet · 1992638.560 kr.Markedet · 1993577.824 kr.Markedet · 1994719.680 kr.Markedet · 1995738.192 kr.Markedet · 1996651.456 kr.Markedet · 19971.075.464 kr.Markedet · 1998998.608 kr.Markedet · 19991.227.304 kr.Markedet · 2000938.288 kr.Markedet · 20011.201.200 kr.Markedet · 20021.783.808 kr.Markedet · 20031.660.048 kr.Markedet · 20042.159.352 kr.Markedet · 2005581.256 kr.Markedet · 20063.329.144 kr.Markedet · 20073.172.520 kr.Markedet · 20083.284.424 kr.Markedet · 20092.435.784 kr.Markedet · 20102.473.328 kr.Markedet · 20112.860.000 kr.Markedet · 20123.229.408 kr.Markedet · 20133.552.744 kr.Markedet · 20143.786.328 kr.Markedet · 20153.591.744 kr.Markedet · 20163.795.168 kr.Markedet · 20173.659.760 kr.Markedet · 20184.051.944 kr.Markedet · 20194.078.568 kr.Markedet · 20204.270.448 kr.Markedet · 20214.824.872 kr.Markedet · 20225.637.216 kr.Markedet · 20235.074.160 kr.Markedet · 20245.101.200 kr.Markedet · 20255.843.760 kr.Markedet · 20265.603.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.743.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønagervej 45
2300 København S		104 m²117 m16-08-20255.350.000 kr.51.442 kr./m²
Grønagervej 56
2300 København S		105 m²59 m17-08-20255.650.000 kr.53.810 kr./m²
Grønagervej 37
2300 København S		104 m²155 m08-05-20266.553.000 kr.63.010 kr./m²
Grønagervej 35
2300 København S		104 m²168 m27-10-20245.495.000 kr.52.837 kr./m²
Grønagervej 21
2300 København S		104 m²272 m12-02-20255.795.000 kr.55.721 kr./m²
Grønagervej 32
2300 København S		105 m²205 m30-10-20256.695.000 kr.63.762 kr./m²
Grønagervej 13
2300 København S		104 m²311 m18-01-20244.305.000 kr.41.394 kr./m²
Grønagervej 5
2300 København S		104 m²350 m12-11-20255.500.000 kr.52.885 kr./m²
Grønagervej 25
2300 København S		107 m²214 m03-12-20245.400.000 kr.50.467 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²124 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden