Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Grønagervej 49

Rækkehus · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
336 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.195 kr/m².5.736.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønagervej gns: 53.347 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.852.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+760,63 pct. siden okt. 1995
548k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202419. okt. 1995680.000 kr.I dag · vores estimat5.852.253 kr.Markedet · 1992644.700 kr.Markedet · 1993583.380 kr.Markedet · 1994726.600 kr.Markedet · 1995745.290 kr.Markedet · 1996657.720 kr.Markedet · 19971.085.805 kr.Markedet · 19981.008.210 kr.Markedet · 19991.239.105 kr.Markedet · 2000947.310 kr.Markedet · 20011.212.750 kr.Markedet · 20021.800.960 kr.Markedet · 20031.676.010 kr.Markedet · 20042.180.115 kr.Markedet · 2005586.845 kr.Markedet · 20063.361.155 kr.Markedet · 20073.203.025 kr.Markedet · 20083.316.005 kr.Markedet · 20092.459.205 kr.Markedet · 20102.497.110 kr.Markedet · 20112.887.500 kr.Markedet · 20123.260.460 kr.Markedet · 20133.586.905 kr.Markedet · 20143.822.735 kr.Markedet · 20153.626.280 kr.Markedet · 20163.831.660 kr.Markedet · 20173.694.950 kr.Markedet · 20184.090.905 kr.Markedet · 20194.117.785 kr.Markedet · 20204.311.510 kr.Markedet · 20214.871.265 kr.Markedet · 20225.691.420 kr.Markedet · 20235.122.950 kr.Markedet · 20245.150.250 kr.Markedet · 20255.899.950 kr.Markedet · 20265.657.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1995 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
5.852.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønagervej 56
2300 København S		105 m²39 m17-08-20255.650.000 kr.53.810 kr./m²
Grønagervej 45
2300 København S		104 m²40 m16-08-20255.350.000 kr.51.442 kr./m²
Grønagervej 32
2300 København S		105 m²129 m30-10-20256.695.000 kr.63.762 kr./m²
Grønagervej 37
2300 København S		104 m²78 m08-05-20266.553.000 kr.63.010 kr./m²
Grønagervej 35
2300 København S		104 m²91 m27-10-20245.495.000 kr.52.837 kr./m²
Grønagervej 21
2300 København S		104 m²196 m12-02-20255.795.000 kr.55.721 kr./m²
Grønagervej 25
2300 København S		107 m²137 m03-12-20245.400.000 kr.50.467 kr./m²
Grønagervej 13
2300 København S		104 m²235 m18-01-20244.305.000 kr.41.394 kr./m²
Grønagervej 5
2300 København S		104 m²273 m12-11-20255.500.000 kr.52.885 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²53 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden