Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Grønagervej 39, Nyker

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.889 kr/m² × 140 m².1.384.460 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.241.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,85 pct. siden mar. 2026
562k937k1,3M1,7M2,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20261.745.000 kr.I dag · vores estimat1.241.531 kr.Markedet · 1996720.860 kr.Markedet · 1997697.620 kr.Markedet · 1998636.020 kr.Markedet · 1999657.580 kr.Markedet · 2000562.240 kr.Markedet · 2001931.700 kr.Markedet · 2002856.940 kr.Markedet · 2003882.700 kr.Markedet · 2004935.340 kr.Markedet · 2005928.760 kr.Markedet · 20061.281.280 kr.Markedet · 20071.336.860 kr.Markedet · 20081.361.640 kr.Markedet · 2009963.620 kr.Markedet · 20101.247.680 kr.Markedet · 20111.494.780 kr.Markedet · 2012785.400 kr.Markedet · 20131.212.400 kr.Markedet · 20141.150.100 kr.Markedet · 2015990.500 kr.Markedet · 20161.016.120 kr.Markedet · 20171.016.820 kr.Markedet · 20181.367.380 kr.Markedet · 20191.388.940 kr.Markedet · 20201.401.960 kr.Markedet · 20211.806.280 kr.Markedet · 20222.060.380 kr.Markedet · 20231.840.580 kr.Markedet · 20241.931.160 kr.Markedet · 20251.934.660 kr.Markedet · 20261.759.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønagervej 27, Nyker
3700 Rønne		134 m²43 m09-04-20261.300.000 kr.9.701 kr./m²
Grønagervej 18, Nyker
3700 Rønne		159 m²133 m09-04-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²
Grønagervej 2, Nyker
3700 Rønne		121 m²243 m29-11-20231.095.000 kr.9.050 kr./m²
Grønagervej 57, Nyker
3700 Rønne		117 m²93 m10-07-20252.030.000 kr.17.350 kr./m²
Grønagervej 65, Nyker
3700 Rønne		197 m²153 m26-12-20241.720.000 kr.8.731 kr./m²
Jespersvej 12, Nyker
3700 Rønne		141 m²158 m17-09-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Jespersvej 8, Nyker
3700 Rønne		138 m²173 m30-07-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Pilegårdsvej 1, Nyker
3700 Rønne		144 m²355 m19-08-20261.150.000 kr.7.986 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker
3700 Rønne		132 m²330 m24-10-20241.540.000 kr.11.667 kr./m²
Landlystvej 2, Nyker
3700 Rønne		152 m²418 m19-06-20251.600.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden