Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Grønagervej 33, Nyker

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 153 m².1.517.913 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.416.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+107,64 pct. siden jun. 2019
500k949k1,4M1,8M2,3M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 2019500.000 kr.31. okt. 20211.450.000 kr.30. sep. 2024681.968 kr.I dag · vores estimat1.416.044 kr.Markedet · 1996779.994 kr.Markedet · 1997762.399 kr.Markedet · 1998736.848 kr.Markedet · 1999822.375 kr.Markedet · 2000614.448 kr.Markedet · 20011.085.994 kr.Markedet · 20021.015.461 kr.Markedet · 20031.000.314 kr.Markedet · 20041.022.193 kr.Markedet · 20051.015.002 kr.Markedet · 20061.441.260 kr.Markedet · 20071.460.997 kr.Markedet · 20081.470.789 kr.Markedet · 20091.053.099 kr.Markedet · 20101.475.685 kr.Markedet · 20111.633.581 kr.Markedet · 2012858.330 kr.Markedet · 20131.333.548 kr.Markedet · 20141.365.984 kr.Markedet · 20151.015.767 kr.Markedet · 20161.112.310 kr.Markedet · 20171.112.310 kr.Markedet · 20181.494.351 kr.Markedet · 20191.622.718 kr.Markedet · 20201.595.025 kr.Markedet · 20211.943.100 kr.Markedet · 20222.135.880 kr.Markedet · 20232.011.491 kr.Markedet · 20242.108.340 kr.Markedet · 20252.183.616 kr.Markedet · 20261.912.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
681.968 kr.
I dag · vores estimat
1.416.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte681.968 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønagervej 18, Nyker
3700 Rønne		159 m²63 m09-04-20251.825.000 kr.11.478 kr./m²
Grønagervej 39, Nyker
3700 Rønne		140 m²84 m04-02-20261.745.000 kr.12.464 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker
3700 Rønne		134 m²67 m09-04-20261.300.000 kr.9.701 kr./m²
Grønagervej 2, Nyker
3700 Rønne		121 m²208 m29-11-20231.095.000 kr.9.050 kr./m²
Grønagervej 57, Nyker
3700 Rønne		117 m²129 m10-07-20252.030.000 kr.17.350 kr./m²
Grønagervej 65, Nyker
3700 Rønne		197 m²137 m26-12-20241.720.000 kr.8.731 kr./m²
Landlystvej 2, Nyker
3700 Rønne		152 m²337 m19-06-20251.600.000 kr.10.526 kr./m²
Jespersvej 12, Nyker
3700 Rønne		141 m²104 m17-09-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Jespersvej 8, Nyker
3700 Rønne		138 m²101 m30-07-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker
3700 Rønne		132 m²329 m24-10-20241.540.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden