Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Grønager 4

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.114 kr/m².4.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønager gns: 27.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.840.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,97 pct. siden jul. 2015
640k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.705.000 kr.I dag · vores estimat3.840.273 kr.Markedet · 1992715.680 kr.Markedet · 1993639.702 kr.Markedet · 1994831.474 kr.Markedet · 1995828.072 kr.Markedet · 1996939.582 kr.Markedet · 1997977.004 kr.Markedet · 19981.336.230 kr.Markedet · 19991.289.610 kr.Markedet · 20001.413.468 kr.Markedet · 20011.548.792 kr.Markedet · 20021.541.988 kr.Markedet · 20031.890.000 kr.Markedet · 20041.783.530 kr.Markedet · 20051.945.944 kr.Markedet · 20062.708.118 kr.Markedet · 20072.604.042 kr.Markedet · 20082.588.922 kr.Markedet · 20092.029.482 kr.Markedet · 20101.910.034 kr.Markedet · 20112.114.658 kr.Markedet · 20121.820.574 kr.Markedet · 20132.127.258 kr.Markedet · 20142.011.464 kr.Markedet · 20152.269.512 kr.Markedet · 20162.384.676 kr.Markedet · 20172.498.706 kr.Markedet · 20182.673.846 kr.Markedet · 20192.775.906 kr.Markedet · 20202.980.782 kr.Markedet · 20213.356.514 kr.Markedet · 20223.773.826 kr.Markedet · 20233.060.036 kr.Markedet · 20243.348.198 kr.Markedet · 20253.654.756 kr.Markedet · 20263.889.116 kr.Markedet · 20275.920.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.705.000 kr.
I dag · vores estimat
3.840.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.705.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønager 6
2670 Greve		138 m²37 m28-10-20253.750.000 kr.27.174 kr./m²
Grønager 24
2670 Greve		158 m²138 m19-03-20253.900.000 kr.24.684 kr./m²
Grønager 8
2670 Greve		163 m²28 m31-07-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Grønager 8
2670 Greve		163 m²28 m22-06-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Grønager 20
2670 Greve		164 m²119 m08-06-20243.750.000 kr.22.866 kr./m²
Risager 18
2670 Greve		127 m²206 m20-02-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²
Nældebjerg Alle 101
2670 Greve		127 m²328 m07-08-20243.575.000 kr.28.150 kr./m²
Kløverager 9
2670 Greve		122 m²147 m18-11-20255.025.000 kr.41.189 kr./m²
Nældebjerg Alle 6
2670 Greve		122 m²277 m11-09-20253.750.000 kr.30.738 kr./m²
Lundemosen 12
2670 Greve		125 m²506 m28-10-20243.950.000 kr.31.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden