Grønager 32

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.607 kr/m².4.176.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønager gns: 27.174 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.965.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,33 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.965.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønager 6 2670 Greve	138 m²	146 m	28-10-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Grønager 24 2670 Greve	158 m²	78 m	19-03-2025	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Grønager 20 2670 Greve	164 m²	66 m	08-06-2024	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	155 m	31-07-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	155 m	22-06-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	116 m	31-07-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	116 m	28-05-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²
Nældebjerg Alle 23 2670 Greve	133 m²	219 m	04-02-2024	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Damager Vænge 16 2670 Greve	137 m²	454 m	15-05-2024	3.360.000 kr.	24.526 kr./m²
Lyngager 1 2670 Greve	142 m²	349 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu