Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Grøftebjergvej 18

Villa · 159 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.928 kr/m².1.890.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.944.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,07 pct. siden nov. 2025
240k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.944.032 kr.Markedet · 1992487.812 kr.Markedet · 1993346.620 kr.Markedet · 1994587.187 kr.Markedet · 1995717.090 kr.Markedet · 1996743.325 kr.Markedet · 1997714.069 kr.Markedet · 1998792.297 kr.Markedet · 19991.058.622 kr.Markedet · 2000885.789 kr.Markedet · 2001805.653 kr.Markedet · 20021.233.681 kr.Markedet · 2003903.120 kr.Markedet · 20041.069.116 kr.Markedet · 2005851.763 kr.Markedet · 20061.366.923 kr.Markedet · 20071.242.108 kr.Markedet · 20081.471.863 kr.Markedet · 20091.620.687 kr.Markedet · 20101.337.508 kr.Markedet · 20111.419.711 kr.Markedet · 20121.116.498 kr.Markedet · 20131.352.931 kr.Markedet · 2014965.925 kr.Markedet · 20151.221.915 kr.Markedet · 20161.346.412 kr.Markedet · 20171.122.381 kr.Markedet · 20181.130.490 kr.Markedet · 20191.840.584 kr.Markedet · 20201.481.562 kr.Markedet · 20211.912.929 kr.Markedet · 20221.642.947 kr.Markedet · 20231.617.030 kr.Markedet · 20241.649.466 kr.Markedet · 20251.699.710 kr.Markedet · 20262.290.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²477 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Duedalen 108
5492 Vissenbjerg		153 m²384 m12-04-20252.875.000 kr.18.791 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²710 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Duedalen 113
5492 Vissenbjerg		167 m²540 m29-09-20253.195.000 kr.19.132 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²519 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²852 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²804 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²527 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²1,0 km26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²713 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden