Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Grithsvej 14

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.899 kr/m².6.180.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.220.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1052,94 pct. siden apr. 1996
540k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996539.500 kr.I dag · vores estimat6.220.121 kr.Markedet · 1992926.704 kr.Markedet · 1993790.432 kr.Markedet · 1994957.712 kr.Markedet · 1995873.120 kr.Markedet · 19961.078.344 kr.Markedet · 19971.346.536 kr.Markedet · 19981.354.152 kr.Markedet · 19991.690.480 kr.Markedet · 20001.517.352 kr.Markedet · 20011.846.064 kr.Markedet · 20022.145.944 kr.Markedet · 20031.751.544 kr.Markedet · 20042.059.720 kr.Markedet · 20052.123.232 kr.Markedet · 20063.581.016 kr.Markedet · 20073.894.496 kr.Markedet · 20082.601.544 kr.Markedet · 20092.410.600 kr.Markedet · 20102.605.216 kr.Markedet · 20112.095.760 kr.Markedet · 20122.329.136 kr.Markedet · 20132.797.792 kr.Markedet · 20142.689.944 kr.Markedet · 20152.935.016 kr.Markedet · 20163.605.360 kr.Markedet · 20173.286.712 kr.Markedet · 20183.775.224 kr.Markedet · 20193.603.048 kr.Markedet · 20203.710.896 kr.Markedet · 20214.512.888 kr.Markedet · 20224.513.296 kr.Markedet · 20234.518.056 kr.Markedet · 20244.318.408 kr.Markedet · 20254.948.496 kr.Markedet · 20265.179.832 kr.Markedet · 20276.187.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
539.500 kr.
I dag · vores estimat
6.220.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg539.500 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grithsvej 7
2791 Dragør		140 m²79 m18-02-20244.300.000 kr.30.714 kr./m²
Skovengen 1
2791 Dragør		134 m²372 m27-04-20255.225.000 kr.38.993 kr./m²
Tjørneengen 7
2791 Dragør		134 m²387 m09-09-20267.495.000 kr.55.933 kr./m²
Nordre Tangvej 11
2791 Dragør		134 m²411 m20-08-20258.300.000 kr.61.940 kr./m²
Ndr Dragørvej 143
2791 Dragør		140 m²304 m03-06-20246.250.000 kr.44.643 kr./m²
Neelsvej 11
2791 Dragør		145 m²57 m14-04-20245.195.000 kr.35.828 kr./m²
Ndr Engvej 6
2791 Dragør		142 m²252 m02-02-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Neelsvej 14
2791 Dragør		146 m²86 m01-12-20255.700.000 kr.39.041 kr./m²
Stationsvej 16
2791 Dragør		131 m²438 m13-10-20246.495.000 kr.49.580 kr./m²
D B Dirchsens Alle 113
2791 Dragør		136 m²744 m26-08-20255.995.000 kr.44.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden