Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Grithsvej 10

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.816 kr/m².6.248.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.145.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,26 pct. siden jul. 2002
799k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2002935.000 kr.I dag · vores estimat6.145.416 kr.Markedet · 1992988.030 kr.Markedet · 1993842.740 kr.Markedet · 19941.021.090 kr.Markedet · 1995930.900 kr.Markedet · 19961.149.705 kr.Markedet · 19971.435.645 kr.Markedet · 19981.443.765 kr.Markedet · 19991.802.350 kr.Markedet · 20001.617.765 kr.Markedet · 20011.968.230 kr.Markedet · 20022.287.955 kr.Markedet · 20031.867.455 kr.Markedet · 20042.196.025 kr.Markedet · 20052.263.740 kr.Markedet · 20063.817.995 kr.Markedet · 20074.152.220 kr.Markedet · 20082.773.705 kr.Markedet · 20092.570.125 kr.Markedet · 20102.777.620 kr.Markedet · 20112.234.450 kr.Markedet · 20122.483.270 kr.Markedet · 20132.982.940 kr.Markedet · 20142.867.955 kr.Markedet · 20153.129.245 kr.Markedet · 20163.843.950 kr.Markedet · 20173.504.215 kr.Markedet · 20184.025.055 kr.Markedet · 20193.841.485 kr.Markedet · 20203.956.470 kr.Markedet · 20214.811.535 kr.Markedet · 20224.811.970 kr.Markedet · 20234.817.045 kr.Markedet · 20244.604.185 kr.Markedet · 20255.275.970 kr.Markedet · 20265.522.615 kr.Markedet · 20276.596.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
6.145.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grithsvej 7
2791 Dragør		140 m²47 m18-02-20244.300.000 kr.30.714 kr./m²
Neelsvej 11
2791 Dragør		145 m²61 m14-04-20245.195.000 kr.35.828 kr./m²
Neelsvej 14
2791 Dragør		146 m²98 m01-12-20255.700.000 kr.39.041 kr./m²
Hollændervej 37
2791 Dragør		147 m²230 m12-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Ndr Dragørvej 154
2791 Dragør		149 m²202 m02-05-20266.460.000 kr.43.356 kr./m²
Skovengen 4
2791 Dragør		146 m²390 m13-08-20267.075.000 kr.48.459 kr./m²
Ndr Engvej 6
2791 Dragør		142 m²285 m02-02-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Ndr Dragørvej 147
2791 Dragør		150 m²245 m25-03-20256.250.000 kr.41.667 kr./m²
Skriverengen 4
2791 Dragør		152 m²163 m09-05-20267.800.000 kr.51.316 kr./m²
Ndr Dragørvej 143
2791 Dragør		140 m²288 m03-06-20246.250.000 kr.44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden