Grinderslevvej 5, Grinderslev, 7870 Roslev — Villa · 114 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.153 kr/m².379.800 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.044.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,88 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2010Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	173 m²	408 m	26-01-2026	555.000 kr.	3.208 kr./m²
Birkevej 13, Breum 7870 Roslev	110 m²	1,4 km	12-12-2025	235.000 kr.	2.136 kr./m²
Breumvej 74, Breum 7870 Roslev	114 m²	1,8 km	12-10-2025	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Vibevænget 3, Breum 7870 Roslev	110 m²	1,7 km	26-03-2024	260.000 kr.	2.364 kr./m²
Aakjærsvej 9, Breum 7870 Roslev	117 m²	1,7 km	12-05-2025	220.000 kr.	1.880 kr./m²
Vibevænget 7, Breum 7870 Roslev	110 m²	1,7 km	11-09-2026	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Vibevænget 9, Breum 7870 Roslev	110 m²	1,7 km	09-01-2025	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Anemonevej 7, Breum 7870 Roslev	104 m²	1,4 km	31-07-2024	300.000 kr.	2.885 kr./m²
Iver Krabbes Vej 8, Breum 7870 Roslev	121 m²	2,0 km	04-11-2025	490.000 kr.	4.050 kr./m²
Klostervej 28, Breum 7870 Roslev	132 m²	1,3 km	20-12-2023	378.000 kr.	2.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu