Grimsvej 3

Villa · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.320 kr/m².2.794.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.195.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,53 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grimsvej 4 8400 Ebeltoft	142 m²	39 m	25-09-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Kuderasvej 5 8400 Ebeltoft	180 m²	150 m	11-05-2026	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Sjællandsvej 3 8400 Ebeltoft	179 m²	349 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Skelhøjevej 24 8400 Ebeltoft	176 m²	448 m	20-02-2026	1.840.000 kr.	10.455 kr./m²
Marsk Stigs Vej 2 8400 Ebeltoft	188 m²	99 m	30-05-2026	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Overgade 55 8400 Ebeltoft	174 m²	520 m	17-06-2025	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Trehøjevej 4 8400 Ebeltoft	170 m²	382 m	25-09-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	175 m²	662 m	24-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Bregnevej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	180 m²	624 m	27-07-2026	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Overgade 24 8400 Ebeltoft	168 m²	454 m	14-09-2026	3.750.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu