Grimstrupvej 24, 4930 Maribo — Villa · 71 m² · bygget 1851 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 1.100 m², 2 værelser, opført i 1851, renoveret i 2010. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1851
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.592 kr/m².803.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrimstrupvej gns: 10.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.071.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,16 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2010Ombygning
2008feb.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knuthenborgvej 64, Maglemer 4930 Maribo	73 m²	1,4 km	24-02-2025	325.000 kr.	4.452 kr./m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	2,3 km	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Leonora Christinas Vej 26 4930 Maribo	76 m²	2,2 km	22-04-2026	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	1,1 km	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Skimminge 17 4930 Maribo	79 m²	2,0 km	03-10-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	2,0 km	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Skelstrupvej 53 4930 Maribo	77 m²	2,5 km	29-04-2025	280.000 kr.	3.636 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	1,1 km	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer 4930 Maribo	91 m²	1,3 km	17-06-2025	675.000 kr.	7.418 kr./m²
Suhrs Gade 11D 4930 Maribo	91 m²	1,5 km	07-11-2023	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu