Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Griffenfeldtsgade 14

Rækkehus · 103 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 171 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.490 kr/m².2.059.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.775.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden feb. 2019
384k857k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20191.645.000 kr.I dag · vores estimat1.775.523 kr.Markedet · 1992446.608 kr.Markedet · 1993458.144 kr.Markedet · 1994524.682 kr.Markedet · 1995527.360 kr.Markedet · 1996681.860 kr.Markedet · 1997603.065 kr.Markedet · 1998527.257 kr.Markedet · 1999655.080 kr.Markedet · 2000722.751 kr.Markedet · 2001943.171 kr.Markedet · 2002733.772 kr.Markedet · 2003857.681 kr.Markedet · 2004732.021 kr.Markedet · 20051.199.332 kr.Markedet · 20061.566.424 kr.Markedet · 20071.526.975 kr.Markedet · 20081.624.722 kr.Markedet · 20091.400.388 kr.Markedet · 20101.587.539 kr.Markedet · 20111.502.049 kr.Markedet · 20121.752.854 kr.Markedet · 20131.368.252 kr.Markedet · 20141.302.950 kr.Markedet · 20151.331.893 kr.Markedet · 20161.451.373 kr.Markedet · 20171.919.508 kr.Markedet · 20181.595.058 kr.Markedet · 20191.684.874 kr.Markedet · 20201.851.734 kr.Markedet · 20211.812.079 kr.Markedet · 20221.848.747 kr.Markedet · 20231.592.792 kr.Markedet · 20241.882.016 kr.Markedet · 20252.071.845 kr.Markedet · 20262.041.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2019 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybogade 6
8700 Horsens		104 m²126 m29-08-20242.110.000 kr.20.288 kr./m²
Nybogade 8
8700 Horsens		104 m²132 m27-12-20232.050.000 kr.19.712 kr./m²
Nybogade 11
8700 Horsens		104 m²155 m25-11-20242.770.000 kr.26.635 kr./m²
Nybogade 13
8700 Horsens		104 m²161 m01-10-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²179 m18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²
Nørrestrandsgade 44
8700 Horsens		100 m²346 m11-03-20261.695.000 kr.16.950 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²333 m25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²340 m22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²356 m29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Kpt Andersens Gade 10
8700 Horsens		107 m²682 m10-03-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden