Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Griffelvej 4, Fredsø

Villa · 188 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.323 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FredsøMedian pris/m² for villa i Fredsø (7900, sidste 24 mdr.): 5.962 kr/m² × 188 m².1.120.856 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.512.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,30 pct. siden sep. 2002
455k816k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2002465.000 kr.I dag · vores estimat1.512.629 kr.Markedet · 1992607.428 kr.Markedet · 1993612.880 kr.Markedet · 1994753.316 kr.Markedet · 1995777.380 kr.Markedet · 1996717.220 kr.Markedet · 1997595.020 kr.Markedet · 1998602.164 kr.Markedet · 1999729.440 kr.Markedet · 2000784.148 kr.Markedet · 2001737.336 kr.Markedet · 20021.153.756 kr.Markedet · 20031.152.628 kr.Markedet · 2004999.220 kr.Markedet · 2005741.472 kr.Markedet · 2006812.912 kr.Markedet · 20071.110.516 kr.Markedet · 20081.470.536 kr.Markedet · 20091.302.088 kr.Markedet · 20101.131.572 kr.Markedet · 20111.415.452 kr.Markedet · 20121.002.604 kr.Markedet · 20131.265.052 kr.Markedet · 20141.550.436 kr.Markedet · 20151.222.752 kr.Markedet · 2016874.764 kr.Markedet · 20171.579.200 kr.Markedet · 20181.231.588 kr.Markedet · 20191.416.768 kr.Markedet · 20201.454.744 kr.Markedet · 20211.444.028 kr.Markedet · 20221.572.996 kr.Markedet · 20231.212.412 kr.Markedet · 20241.337.056 kr.Markedet · 20251.899.364 kr.Markedet · 20261.610.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2002 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griffelvej 7, Fredsø
7900 Nykøbing M		208 m²82 m15-10-20251.240.000 kr.5.962 kr./m²
Fredsøvej 77, Fredsø
7900 Nykøbing M		179 m²769 m13-08-20241.765.000 kr.9.860 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø
7900 Nykøbing M		161 m²394 m29-10-20241.320.000 kr.8.199 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø
7900 Nykøbing M		170 m²1,1 km13-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup
7900 Nykøbing M		157 m²1,0 km02-06-20251.480.000 kr.9.427 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø
7900 Nykøbing M		150 m²734 m24-11-2023840.500 kr.5.603 kr./m²
Faaruplund 38, Faarup
7900 Nykøbing M		187 m²2,7 km23-06-20242.825.000 kr.15.107 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup
7900 Nykøbing M		184 m²2,9 km27-01-20251.525.000 kr.8.288 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup
7900 Nykøbing M		174 m²2,5 km18-07-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Fredsøvej 1, Fredsø
7900 Nykøbing M		131 m²705 m02-05-2024800.000 kr.6.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden