Griegsvej 77

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1051 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.077 kr/m².1.917.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGriegsvej gns: 11.452 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-28,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 250% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.758.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 507.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1997jun.Ejerskifte507.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griegsvej 1 7500 Holstebro	136 m²	132 m	11-02-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Griegsvej 15 7500 Holstebro	155 m²	187 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Griegsvej 51 7500 Holstebro	171 m²	124 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²
Laubsvej 106 7500 Holstebro	126 m²	146 m	04-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Emil Reesens Vej 114 7500 Holstebro	132 m²	283 m	08-02-2024	2.055.000 kr.	15.568 kr./m²
Haydnsvej 63 7500 Holstebro	132 m²	411 m	29-05-2024	1.910.000 kr.	14.470 kr./m²
Emil Reesens Vej 26 7500 Holstebro	133 m²	460 m	12-11-2023	2.330.000 kr.	17.519 kr./m²
Oluf Rings Vej 19 7500 Holstebro	131 m²	872 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Oluf Rings Vej 18 7500 Holstebro	130 m²	965 m	29-06-2026	1.837.500 kr.	14.135 kr./m²
Webersvej 17 7500 Holstebro	133 m²	783 m	04-04-2025	2.020.000 kr.	15.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu