Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Griegsvej 57

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.055 kr/m².1.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGriegsvej gns: 11.452 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.110.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,37 pct. siden jan. 2024
653k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.895.000 kr.I dag · vores estimat2.110.509 kr.Markedet · 1992725.686 kr.Markedet · 1993739.882 kr.Markedet · 1994790.920 kr.Markedet · 1995843.648 kr.Markedet · 1996875.758 kr.Markedet · 1997958.061 kr.Markedet · 1998852.943 kr.Markedet · 19991.143.623 kr.Markedet · 20001.014.338 kr.Markedet · 20011.035.294 kr.Markedet · 2002972.933 kr.Markedet · 20031.148.186 kr.Markedet · 20041.128.413 kr.Markedet · 20051.314.144 kr.Markedet · 20061.324.791 kr.Markedet · 20071.771.120 kr.Markedet · 20081.756.079 kr.Markedet · 20091.708.421 kr.Markedet · 20101.623.414 kr.Markedet · 20111.478.750 kr.Markedet · 20121.707.069 kr.Markedet · 20131.530.295 kr.Markedet · 20141.586.065 kr.Markedet · 20151.739.686 kr.Markedet · 20161.637.272 kr.Markedet · 20171.466.244 kr.Markedet · 20181.590.966 kr.Markedet · 20191.768.078 kr.Markedet · 20202.218.970 kr.Markedet · 20212.382.562 kr.Markedet · 20222.489.708 kr.Markedet · 20232.381.041 kr.Markedet · 20242.630.992 kr.Markedet · 20252.442.219 kr.Markedet · 20262.392.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 51
7500 Holstebro		171 m²89 m16-12-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Griegsvej 15
7500 Holstebro		155 m²203 m10-04-20251.775.000 kr.11.452 kr./m²
Griegsvej 1
7500 Holstebro		136 m²169 m11-02-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Laubsvej 90
7500 Holstebro		169 m²203 m25-01-20241.750.000 kr.10.355 kr./m²
Haydnsvej 41
7500 Holstebro		171 m²380 m21-07-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Haydnsvej 29
7500 Holstebro		173 m²426 m02-08-20262.900.000 kr.16.763 kr./m²
Kuhlausvej 11
7500 Holstebro		164 m²447 m09-04-20251.855.000 kr.11.311 kr./m²
Lange-Müllers Vej 4
7500 Holstebro		175 m²400 m04-08-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²
Kuhlausvej 5
7500 Holstebro		175 m²443 m10-12-20231.950.000 kr.11.143 kr./m²
Carl Nielsens Vej 28
7500 Holstebro		168 m²811 m12-06-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden