Gribskovvej 5

Villa · 60 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.178 m², 2 værelser, opført i 1865. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1865
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.432 kr/m².1.998.570 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGribskovvej gns: 20.167 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.455.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,29 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribskovvej 59 3200 Helsinge	72 m²	1,3 km	09-10-2025	1.895.000 kr.	26.319 kr./m²
Gribskovvej 73 3200 Helsinge	109 m²	1,4 km	31-07-2026	2.495.000 kr.	22.890 kr./m²
Gribskovvej 73 3200 Helsinge	109 m²	1,4 km	07-04-2026	2.495.000 kr.	22.890 kr./m²
Gribskovvej 77 3200 Helsinge	120 m²	1,4 km	01-09-2024	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Nellerødvej 43 3200 Helsinge	65 m²	1,8 km	27-02-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Skovgårdsvej 14 3200 Helsinge	60 m²	3,8 km	11-06-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Høbjergvej 9, Høbjerg 3200 Helsinge	78 m²	1,6 km	12-01-2026	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Bukkarvej 3 3200 Helsinge	64 m²	4,1 km	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.953 kr./m²
Græstedvej 47, Sletelte 3200 Helsinge	74 m²	4,0 km	02-05-2024	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Skovdiget 2, Kæderup 3200 Helsinge	95 m²	1,4 km	15-08-2024	1.385.700 kr.	14.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu