Gribskovvej 3

Villa · 154 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.177 kr/m².5.092.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGribskovvej gns: 25.592 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-28,90 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2010+8,20 pct.
4Vores vurdering5.634.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+704,95 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.634.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015700.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribskovvej 7 3400 Hillerød	167 m²	41 m	08-06-2024	5.250.000 kr.	31.437 kr./m²
Gribskovvej 27 3400 Hillerød	184 m²	209 m	25-04-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Gribskovvej 5 3400 Hillerød	211 m²	20 m	29-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Viemosevej 3 3400 Hillerød	154 m²	455 m	20-03-2025	5.300.000 kr.	34.416 kr./m²
Utkesvej 11 3400 Hillerød	160 m²	166 m	01-08-2024	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Fangekrogen 17 3400 Hillerød	154 m²	528 m	11-03-2024	4.670.000 kr.	30.325 kr./m²
Fangekrogen 26 3400 Hillerød	154 m²	598 m	11-01-2025	5.950.000 kr.	38.636 kr./m²
Hvedevangen 10 3400 Hillerød	159 m²	442 m	18-01-2025	6.150.000 kr.	38.679 kr./m²
Drosselvej 16 3400 Hillerød	158 m²	534 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Vangeledet 38 3400 Hillerød	154 m²	751 m	24-06-2026	6.900.000 kr.	44.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu