Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Grevinge Kanalvej 7, Gundestrup

Villa · 144 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.520 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2520 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.200 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.769 kr/m².1.707.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.937.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krovejen 6, Gundestrup
4571 Grevinge		130 m²439 m07-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup
4571 Grevinge		144 m²2,9 km19-09-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup
4571 Grevinge		146 m²2,9 km07-02-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Birkely 4, Gundestrup
4571 Grevinge		92 m²147 m01-07-20251.950.000 kr.21.196 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup
4571 Grevinge		135 m²2,8 km01-02-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Ny Holbækvej 4
4571 Grevinge		141 m²3,3 km16-12-20232.250.000 kr.15.957 kr./m²
Nykøbingvej 216
4571 Grevinge		150 m²3,6 km22-08-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Egenæsvej 6, Atterup
4571 Grevinge		148 m²3,8 km04-01-20262.150.000 kr.14.527 kr./m²
Gartnervænget 6
4571 Grevinge		144 m²4,0 km04-09-20252.075.000 kr.14.410 kr./m²
Sneglerupvej 11
4571 Grevinge		140 m²4,0 km12-05-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden