Grevevej 49

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.654 kr/m².4.145.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrevevej gns: 27.380 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.559.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,33 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.559.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevevej 43 2670 Greve	207 m²	80 m	23-06-2026	6.450.000 kr.	31.159 kr./m²
Bjergvænget 34 2670 Greve	145 m²	811 m	15-04-2025	4.925.000 kr.	33.966 kr./m²
Vesterbjerg 7 2670 Greve	146 m²	1,0 km	19-10-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Grevetoften 23 2670 Greve	147 m²	1,3 km	22-01-2025	4.225.000 kr.	28.741 kr./m²
Vesterbjerg 40 2670 Greve	135 m²	706 m	13-05-2026	4.560.000 kr.	33.778 kr./m²
Bjergvænget 31 2670 Greve	135 m²	763 m	09-03-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	848 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	848 m	16-01-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	1,2 km	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Bjergvænget 4 2670 Greve	159 m²	1,1 km	18-03-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu