Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Greve Strandvej 85B

Villa · 265 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.299 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.873 kr/m².10.999.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGreve gns: 37.931 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.524.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,64 pct. siden jun. 2015
1,3M4,1M6,9M9,7M12,5M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20155.750.000 kr.I dag · vores estimat9.524.532 kr.Markedet · 19921.505.200 kr.Markedet · 19931.345.405 kr.Markedet · 19941.748.735 kr.Markedet · 19951.741.580 kr.Markedet · 19961.976.105 kr.Markedet · 19972.054.810 kr.Markedet · 19982.810.325 kr.Markedet · 19992.712.275 kr.Markedet · 20002.972.770 kr.Markedet · 20013.257.380 kr.Markedet · 20023.243.070 kr.Markedet · 20033.975.000 kr.Markedet · 20043.751.075 kr.Markedet · 20054.092.660 kr.Markedet · 20065.695.645 kr.Markedet · 20075.476.755 kr.Markedet · 20085.444.955 kr.Markedet · 20094.268.355 kr.Markedet · 20104.017.135 kr.Markedet · 20114.447.495 kr.Markedet · 20123.828.985 kr.Markedet · 20134.473.995 kr.Markedet · 20144.230.460 kr.Markedet · 20154.773.180 kr.Markedet · 20165.015.390 kr.Markedet · 20175.255.215 kr.Markedet · 20185.623.565 kr.Markedet · 20195.838.215 kr.Markedet · 20206.269.105 kr.Markedet · 20217.059.335 kr.Markedet · 20227.937.015 kr.Markedet · 20236.435.790 kr.Markedet · 20247.041.845 kr.Markedet · 20257.686.590 kr.Markedet · 20268.179.490 kr.Markedet · 202712.451.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2015 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.524.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greve Strandvej 78A
2670 Greve		222 m²129 m21-08-20248.800.000 kr.39.640 kr./m²
Greve Strandvej 89A
2670 Greve		184 m²62 m12-07-202613.250.000 kr.72.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A
2670 Greve		184 m²62 m04-02-202612.995.000 kr.70.625 kr./m²
Greve Strandvej 83
2670 Greve		352 m²47 m07-04-202615.900.000 kr.45.170 kr./m²
Greve Strandvej 111
2670 Greve		184 m²290 m19-02-202413.500.000 kr.73.370 kr./m²
Greve Strandvej 92
2670 Greve		174 m²122 m18-05-20254.700.000 kr.27.011 kr./m²
Greve Strandvej 77
2670 Greve		361 m²73 m06-07-202518.500.000 kr.51.247 kr./m²
Greve Strandvej 81
2670 Greve		145 m²26 m13-03-20255.500.000 kr.37.931 kr./m²
Greve Strandvej 18D
2670 Greve		156 m²718 m10-07-20266.350.000 kr.40.705 kr./m²
Hastings Alle 18
2670 Greve		256 m²263 m12-03-202410.500.000 kr.41.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden