Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Greve Alle 40

Villa · 196 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.648 kr/m².7.805.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.163.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,72 pct. siden aug. 2014
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20144.950.000 kr.I dag · vores estimat7.163.444 kr.Markedet · 19921.202.852 kr.Markedet · 19931.362.592 kr.Markedet · 19941.286.740 kr.Markedet · 19951.348.088 kr.Markedet · 19961.889.440 kr.Markedet · 19971.752.632 kr.Markedet · 19981.722.644 kr.Markedet · 19992.366.308 kr.Markedet · 20002.112.096 kr.Markedet · 20012.301.824 kr.Markedet · 20022.425.304 kr.Markedet · 20032.943.724 kr.Markedet · 20042.638.944 kr.Markedet · 20053.204.012 kr.Markedet · 20064.299.848 kr.Markedet · 20074.254.376 kr.Markedet · 20084.328.268 kr.Markedet · 20093.464.692 kr.Markedet · 20103.732.428 kr.Markedet · 20113.550.344 kr.Markedet · 20123.300.444 kr.Markedet · 20133.308.284 kr.Markedet · 20143.734.584 kr.Markedet · 20154.657.548 kr.Markedet · 20164.329.640 kr.Markedet · 20174.983.300 kr.Markedet · 20184.846.492 kr.Markedet · 20195.370.792 kr.Markedet · 20206.260.828 kr.Markedet · 20216.886.460 kr.Markedet · 20227.028.952 kr.Markedet · 20236.751.612 kr.Markedet · 20246.971.328 kr.Markedet · 20257.668.696 kr.Markedet · 20269.314.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.163.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greve Alle 43
2650 Hvidovre		208 m²88 m08-08-20248.100.000 kr.38.942 kr./m²
Greve Alle 30
2650 Hvidovre		172 m²97 m12-04-20248.795.000 kr.51.134 kr./m²
Greve Alle 82
2650 Hvidovre		155 m²389 m09-10-20247.600.000 kr.49.032 kr./m²
Greve Alle 19B
2650 Hvidovre		128 m²161 m17-07-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13
2650 Hvidovre		198 m²271 m03-11-20256.535.000 kr.33.005 kr./m²
Lellinge Alle 24
2650 Hvidovre		200 m²321 m13-11-20239.775.000 kr.48.875 kr./m²
Tureby Alle 44B
2650 Hvidovre		188 m²183 m08-06-20259.300.000 kr.49.468 kr./m²
Karise Alle 20
2650 Hvidovre		198 m²462 m19-12-20249.500.000 kr.47.980 kr./m²
Langstrupvej 16
2650 Hvidovre		195 m²573 m15-06-20264.500.000 kr.23.077 kr./m²
Poppel Alle 36
2650 Hvidovre		204 m²330 m28-02-20248.250.000 kr.40.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden