Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Gretevej 7, Dalum

Villa · 169 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 169 m².5.269.927 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.251.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,22 pct. siden okt. 2001
730k1,9M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. okt. 2001799.000 kr.I dag · vores estimat5.251.155 kr.Markedet · 1992798.863 kr.Markedet · 1993931.866 kr.Markedet · 1994876.096 kr.Markedet · 1995850.746 kr.Markedet · 1996917.163 kr.Markedet · 1997984.425 kr.Markedet · 19981.214.772 kr.Markedet · 19991.316.172 kr.Markedet · 20001.383.603 kr.Markedet · 20011.462.019 kr.Markedet · 20021.397.292 kr.Markedet · 20031.401.686 kr.Markedet · 20041.291.160 kr.Markedet · 20051.847.846 kr.Markedet · 20061.881.646 kr.Markedet · 20072.711.943 kr.Markedet · 20082.376.309 kr.Markedet · 20092.093.910 kr.Markedet · 20102.437.149 kr.Markedet · 20111.787.344 kr.Markedet · 20122.265.614 kr.Markedet · 20132.274.233 kr.Markedet · 20142.375.971 kr.Markedet · 20152.269.670 kr.Markedet · 20162.642.315 kr.Markedet · 20172.719.548 kr.Markedet · 20182.708.394 kr.Markedet · 20192.829.905 kr.Markedet · 20203.244.293 kr.Markedet · 20213.462.979 kr.Markedet · 20223.639.922 kr.Markedet · 20233.100.305 kr.Markedet · 20243.328.286 kr.Markedet · 20254.277.897 kr.Markedet · 20263.827.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2001 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
5.251.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg799.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gretevej 9, Dalum
5250 Odense SV		257 m²19 m12-11-20237.700.000 kr.29.961 kr./m²
Clausens Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		170 m²184 m26-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Benediktes Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		169 m²258 m05-08-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Elisabeths Allé 19, Dalum
5250 Odense SV		174 m²370 m24-04-20243.800.000 kr.21.839 kr./m²
Østergårds Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		160 m²198 m04-08-20254.525.000 kr.28.281 kr./m²
Rikkeshave 18, Dalum
5250 Odense SV		177 m²250 m24-01-20245.425.000 kr.30.650 kr./m²
Faaborgvej 62, Dalum
5250 Odense SV		168 m²612 m07-11-20253.325.000 kr.19.792 kr./m²
Prins Olufs Vænge 4, Dalum
5250 Odense SV		175 m²416 m10-08-20257.100.000 kr.40.571 kr./m²
Solskinsvej 1, Sanderum
5250 Odense SV		169 m²783 m21-05-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Sorgenfri Allé 40, Dalum
5250 Odense SV		171 m²746 m13-01-20255.450.000 kr.31.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden