Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Grenåvej 517C

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 2.918 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
2918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.320 kr/m².4.926.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.748.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,49 pct. siden jul. 2018
291k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20182.504.150 kr.I dag · vores estimat6.748.372 kr.Markedet · 1992852.170 kr.Markedet · 1993684.784 kr.Markedet · 1994798.322 kr.Markedet · 1995880.872 kr.Markedet · 1996935.355 kr.Markedet · 1997542.798 kr.Markedet · 19981.180.084 kr.Markedet · 19991.039.622 kr.Markedet · 20001.393.825 kr.Markedet · 20011.206.373 kr.Markedet · 20021.497.584 kr.Markedet · 20031.097.407 kr.Markedet · 20041.439.291 kr.Markedet · 20051.881.505 kr.Markedet · 20063.055.620 kr.Markedet · 20072.200.783 kr.Markedet · 20082.147.316 kr.Markedet · 20091.841.627 kr.Markedet · 20102.245.868 kr.Markedet · 20112.195.068 kr.Markedet · 20122.353.945 kr.Markedet · 20132.060.575 kr.Markedet · 20143.148.584 kr.Markedet · 20152.355.723 kr.Markedet · 20162.568.829 kr.Markedet · 20172.418.461 kr.Markedet · 20183.008.884 kr.Markedet · 20192.872.359 kr.Markedet · 20203.589.147 kr.Markedet · 20213.569.716 kr.Markedet · 20223.709.416 kr.Markedet · 20233.412.363 kr.Markedet · 20243.634.613 kr.Markedet · 20254.612.767 kr.Markedet · 20264.682.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg
2.504.150 kr.
I dag · vores estimat
6.748.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.504.150 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²617 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²
Skæring Parkvej 47
8250 Egå		134 m²745 m07-01-20254.370.000 kr.32.612 kr./m²
Skæring Sandager 99
8250 Egå		131 m²942 m03-06-20255.112.500 kr.39.027 kr./m²
Skæring Sandager 135
8250 Egå		124 m²1,1 km31-03-20254.703.000 kr.37.927 kr./m²
Toftesvinget 33
8250 Egå		127 m²1,3 km01-08-20245.625.000 kr.44.291 kr./m²
Annekærvej 9E
8250 Egå		140 m²508 m28-05-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²527 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Sandager 145
8250 Egå		132 m²1,0 km17-07-20255.135.000 kr.38.902 kr./m²
Annekærvej 36
8250 Egå		116 m²689 m19-02-20265.495.000 kr.47.371 kr./m²
Lavendelvej 4
8250 Egå		120 m²949 m31-08-20266.150.000 kr.51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden