Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 265A

Villa · 146 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.489 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
140 m²
Grundareal
1489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.600 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.070 kr/m².2.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.344 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.701.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,03 pct. siden jul. 2026
407k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20263.604.000 kr.I dag · vores estimat2.701.815 kr.Markedet · 1992628.822 kr.Markedet · 1993677.878 kr.Markedet · 1994682.112 kr.Markedet · 1995733.796 kr.Markedet · 1996686.930 kr.Markedet · 1997889.140 kr.Markedet · 1998951.336 kr.Markedet · 19991.184.644 kr.Markedet · 20001.070.618 kr.Markedet · 20011.166.102 kr.Markedet · 20021.158.510 kr.Markedet · 20031.285.822 kr.Markedet · 20041.235.452 kr.Markedet · 20051.378.240 kr.Markedet · 20061.653.450 kr.Markedet · 20071.933.040 kr.Markedet · 20081.970.562 kr.Markedet · 20091.811.860 kr.Markedet · 20101.678.562 kr.Markedet · 20111.879.750 kr.Markedet · 20121.766.162 kr.Markedet · 20131.545.264 kr.Markedet · 20141.400.578 kr.Markedet · 20151.801.056 kr.Markedet · 20161.589.648 kr.Markedet · 20171.681.628 kr.Markedet · 20181.904.278 kr.Markedet · 20191.885.882 kr.Markedet · 20202.282.564 kr.Markedet · 20212.317.604 kr.Markedet · 20222.698.518 kr.Markedet · 20232.267.234 kr.Markedet · 20242.469.298 kr.Markedet · 20252.689.758 kr.Markedet · 20262.928.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2026 · Alm. Salg
3.604.000 kr.
I dag · vores estimat
2.701.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.604.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²760 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 203
7100 Vejle		157 m²639 m20-01-20242.570.000 kr.16.369 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²1,4 km30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²733 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 451
7100 Vejle		152 m²1,9 km30-03-20252.850.000 kr.18.750 kr./m²
Grejsdalsvej 86
7100 Vejle		120 m²1,5 km13-01-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²1,6 km09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²1,5 km12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 264
7100 Vejle		77 m²28 m06-08-20251.350.000 kr.17.532 kr./m²
Grejsdalsvej 177
7100 Vejle		200 m²856 m05-12-20232.605.000 kr.13.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden