Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 264

Villa · 77 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.345 kr/m².1.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.458.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,02 pct. siden aug. 2024
181k527k874k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.145.000 kr.31. okt. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.458.257 kr.Markedet · 1992331.639 kr.Markedet · 1993357.511 kr.Markedet · 1994359.744 kr.Markedet · 1995387.002 kr.Markedet · 1996407.022 kr.Markedet · 1997468.930 kr.Markedet · 1998501.732 kr.Markedet · 1999624.778 kr.Markedet · 2000564.641 kr.Markedet · 2001614.999 kr.Markedet · 2002613.921 kr.Markedet · 2003678.139 kr.Markedet · 2004651.574 kr.Markedet · 2005726.880 kr.Markedet · 2006870.023 kr.Markedet · 20071.019.480 kr.Markedet · 20081.039.269 kr.Markedet · 2009955.570 kr.Markedet · 2010885.269 kr.Markedet · 2011991.375 kr.Markedet · 2012931.469 kr.Markedet · 2013812.735 kr.Markedet · 2014738.661 kr.Markedet · 2015949.872 kr.Markedet · 2016838.376 kr.Markedet · 2017874.027 kr.Markedet · 20181.004.311 kr.Markedet · 20191.020.250 kr.Markedet · 20201.155.000 kr.Markedet · 20211.222.298 kr.Markedet · 20221.401.554 kr.Markedet · 20231.190.343 kr.Markedet · 20241.297.296 kr.Markedet · 20251.418.571 kr.Markedet · 20261.566.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte1.145.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 187
7100 Vejle		90 m²785 m04-07-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Grejsdalsvej 66
7100 Vejle		72 m²1,6 km13-08-20261.975.000 kr.27.431 kr./m²
Grejsdalsvej 237
7100 Vejle		106 m²222 m10-07-20262.100.000 kr.19.811 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²195 m14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²1,5 km12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 620, Fløjstrup
7100 Vejle		88 m²4,1 km15-01-20241.225.000 kr.13.920 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²741 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²1,6 km09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²129 m27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²768 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden