Grejsdalsvej 257, 1.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1920
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 140 m²
Erhvervsareal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.825 kr/m².2.013.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-29,30 pct.
3Boligareal større end typisk128 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.254.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,39 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2002 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, andet930.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 326P 7100 Vejle	117 m²	847 m	19-02-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 220A 7100 Vejle	103 m²	368 m	18-08-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	374 m	04-06-2026	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	374 m	27-03-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 218B 7100 Vejle	92 m²	381 m	20-01-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1. 7100 Vejle	118 m²	2,0 km	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 326M 7100 Vejle	99 m²	848 m	30-01-2025	1.638.000 kr.	16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1. 7100 Vejle	71 m²	1,5 km	26-01-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Ved Hammerværket 20, 3. th 7100 Vejle	126 m²	737 m	16-09-2026	3.095.000 kr.	24.563 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, st. 7100 Vejle	130 m²	1,7 km	19-03-2024	2.705.000 kr.	20.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu