Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 255

Villa · 170 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 299 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.730 kr/m².2.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 1954. Signaler: BBR ombygning 1954 (72 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1941-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.075.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,76 pct. siden nov. 2018
399k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.360.000 kr.31. aug. 20261.563.000 kr.I dag · vores estimat3.075.433 kr.Markedet · 1992732.190 kr.Markedet · 1993789.310 kr.Markedet · 1994794.240 kr.Markedet · 1995854.420 kr.Markedet · 1996799.850 kr.Markedet · 19971.035.300 kr.Markedet · 19981.107.720 kr.Markedet · 19991.379.380 kr.Markedet · 20001.246.610 kr.Markedet · 20011.357.790 kr.Markedet · 20021.355.410 kr.Markedet · 20031.497.190 kr.Markedet · 20041.438.540 kr.Markedet · 20051.604.800 kr.Markedet · 20061.920.830 kr.Markedet · 20072.250.800 kr.Markedet · 20082.294.490 kr.Markedet · 20092.109.700 kr.Markedet · 20101.954.490 kr.Markedet · 20112.188.750 kr.Markedet · 20122.056.490 kr.Markedet · 20131.794.350 kr.Markedet · 20141.630.810 kr.Markedet · 20152.097.120 kr.Markedet · 20161.850.960 kr.Markedet · 20171.929.670 kr.Markedet · 20182.217.310 kr.Markedet · 20192.252.500 kr.Markedet · 20202.550.000 kr.Markedet · 20212.698.580 kr.Markedet · 20223.094.340 kr.Markedet · 20232.628.030 kr.Markedet · 20242.864.160 kr.Markedet · 20253.131.910 kr.Markedet · 20263.458.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.563.000 kr.
I dag · vores estimat
3.075.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.563.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 203
7100 Vejle		157 m²565 m20-01-20242.570.000 kr.16.369 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²70 m27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²687 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 177
7100 Vejle		200 m²783 m05-12-20232.605.000 kr.13.025 kr./m²
Grejsdalsvej 47
7100 Vejle		155 m²1,7 km20-05-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²123 m14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²1,3 km30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 451
7100 Vejle		152 m²2,0 km30-03-20252.850.000 kr.18.750 kr./m²
Grejsdalsvej 10
7100 Vejle		190 m²2,0 km10-03-20252.475.000 kr.13.026 kr./m²
Grejsdalsvej 583
7100 Vejle		166 m²2,8 km24-06-20264.850.000 kr.29.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden