Grejsdalsvej 252

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.401 kr/m².2.806.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 18.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.015 kr/m²-27,00 pct.
3Boligareal større end typisk192 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.714.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,19 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.714.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte
aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
1999Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 326P 7100 Vejle	117 m²	873 m	19-02-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 220A 7100 Vejle	103 m²	311 m	18-08-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	318 m	04-06-2026	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Grejsdalsvej 220C 7100 Vejle	98 m²	318 m	27-03-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Grejsdalsvej 326M 7100 Vejle	99 m²	872 m	30-01-2025	1.638.000 kr.	16.545 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1. 7100 Vejle	118 m²	2,0 km	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Jellingvej 12A, st. th 7100 Vejle	200 m²	1,9 km	23-08-2025	3.449.000 kr.	17.245 kr./m²
Smaragdvej 3, 4. 7100 Vejle	178 m²	2,2 km	11-03-2025	3.630.000 kr.	20.393 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 3 7100 Vejle	200 m²	2,6 km	14-05-2025	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 7100 Vejle	204 m²	2,5 km	02-08-2026	4.150.000 kr.	20.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu