Grejsdalsvej 183B

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.876 kr/m².1.921.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 19.022 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-29,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.448.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,40 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, andet3.400.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1984majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 143, st. 7100 Vejle	77 m²	346 m	12-10-2023	2.825.000 kr.	36.688 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1. 7100 Vejle	71 m²	806 m	26-01-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 218B 7100 Vejle	92 m²	445 m	20-01-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 326S 7100 Vejle	114 m²	1,6 km	26-10-2023	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1. 7100 Vejle	118 m²	1,3 km	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 326P 7100 Vejle	117 m²	1,6 km	19-02-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 143, 1. 7100 Vejle	137 m²	346 m	12-10-2023	2.825.000 kr.	20.620 kr./m²
Hostrupsvej 1, st. 7100 Vejle	67 m²	399 m	15-01-2026	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Stjernevej 1, 1. th. 7100 Vejle	69 m²	1,3 km	03-07-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Svanholmsgade 6, st. 7100 Vejle	71 m²	1,6 km	05-04-2024	2.297.500 kr.	32.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu