Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdals Vænge 4

Villa · 254 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.004 kr/m².4.609.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdals gns: 14.967 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.888.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,73 pct. siden jul. 2024
596k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat3.888.894 kr.Markedet · 19921.093.978 kr.Markedet · 19931.179.322 kr.Markedet · 19941.186.688 kr.Markedet · 19951.276.604 kr.Markedet · 19961.195.070 kr.Markedet · 19971.546.860 kr.Markedet · 19981.655.064 kr.Markedet · 19992.060.956 kr.Markedet · 20001.862.582 kr.Markedet · 20012.028.698 kr.Markedet · 20022.025.142 kr.Markedet · 20032.236.978 kr.Markedet · 20042.149.348 kr.Markedet · 20052.397.760 kr.Markedet · 20062.869.946 kr.Markedet · 20073.362.960 kr.Markedet · 20083.428.238 kr.Markedet · 20093.152.140 kr.Markedet · 20102.920.238 kr.Markedet · 20113.270.250 kr.Markedet · 20123.072.638 kr.Markedet · 20132.680.970 kr.Markedet · 20142.436.622 kr.Markedet · 20153.133.344 kr.Markedet · 20162.765.552 kr.Markedet · 20172.883.154 kr.Markedet · 20183.312.922 kr.Markedet · 20193.365.500 kr.Markedet · 20203.810.000 kr.Markedet · 20214.031.996 kr.Markedet · 20224.623.308 kr.Markedet · 20233.926.586 kr.Markedet · 20244.279.392 kr.Markedet · 20254.679.442 kr.Markedet · 20265.167.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.888.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdals Vænge 15
7100 Vejle		355 m²204 m18-06-20254.950.000 kr.13.944 kr./m²
Lundevej 4A
7100 Vejle		224 m²1,4 km26-10-20254.925.000 kr.21.987 kr./m²
Kammasvej 4
7100 Vejle		188 m²223 m21-05-20243.700.000 kr.19.681 kr./m²
Dunavej 11
7100 Vejle		182 m²178 m29-06-20263.876.000 kr.21.297 kr./m²
Ledavej 12
7100 Vejle		255 m²2,4 km24-06-20244.995.000 kr.19.588 kr./m²
Grejsdalsvej 177
7100 Vejle		200 m²817 m05-12-20232.605.000 kr.13.025 kr./m²
Gl Kongevej 12
7100 Vejle		229 m²1,8 km05-11-20255.325.000 kr.23.253 kr./m²
Heliosvej 33
7100 Vejle		217 m²1,5 km10-12-20233.265.000 kr.15.046 kr./m²
Krebsen 14
7100 Vejle		254 m²2,8 km30-07-20246.600.000 kr.25.984 kr./m²
Gimlevej 46
7100 Vejle		223 m²1,8 km01-03-20245.850.000 kr.26.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden