Grejs Bakke 9

Villa · 186 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.602 m², 6 værelser, opført i 1894. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.344 kr/m².3.196.000 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.799.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.183.306 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel2.183.306 kr.
2000dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejs Bakke 17B 7100 Vejle	337 m²	215 m	22-07-2025	3.800.000 kr.	11.276 kr./m²
Vesterbakken 29, Grejs 7100 Vejle	185 m²	589 m	23-10-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Skovvænget 28, Grejsdal 7100 Vejle	186 m²	687 m	19-09-2024	3.476.000 kr.	18.688 kr./m²
Enghaven 40, Grejs 7100 Vejle	183 m²	726 m	24-09-2024	3.470.000 kr.	18.962 kr./m²
Vesterbakken 8 7100 Vejle	181 m²	707 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	737 m	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Bakkevænget 8, Grejs 7100 Vejle	195 m²	668 m	06-09-2025	2.775.000 kr.	14.231 kr./m²
Enghaven 34, Grejs 7100 Vejle	176 m²	807 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	1,2 km	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²
Jens Ussings Vej 1, Grejs 7100 Vejle	191 m²	1,2 km	16-05-2024	4.295.000 kr.	22.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu