Greigavej 3, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 85 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.492 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 85 m².3.276.070 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.870.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,18 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
16. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
jun.Ejerskifte1.147.500 kr.
2012Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greigavej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	138 m²	222 m	17-10-2025	6.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Lyngager 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	85 m²	540 m	31-08-2026	2.475.000 kr.	29.118 kr./m²
Melodivej 1, Højby Lyng 4573 Højby	85 m²	543 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Lysholmparken 45, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	409 m	09-09-2025	3.750.000 kr.	42.614 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	79 m²	208 m	10-10-2024	2.975.000 kr.	37.658 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	547 m	21-12-2024	3.195.000 kr.	36.307 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	83 m²	731 m	30-09-2026	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Gjorslevvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	463 m	19-12-2025	3.125.000 kr.	39.062 kr./m²
Solhegnet 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	84 m²	842 m	13-07-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Klitvej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	659 m	10-09-2026	4.150.000 kr.	50.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu