Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Gregersens Alle 1

Villa · 140 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 398 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.217 kr/m².1.710.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.551.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,18 pct. siden mar. 1996
128k601k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020246. mar. 1996281.418 kr.I dag · vores estimat1.551.126 kr.Markedet · 1992642.600 kr.Markedet · 1993452.480 kr.Markedet · 1994769.440 kr.Markedet · 1995744.240 kr.Markedet · 1996806.260 kr.Markedet · 1997917.980 kr.Markedet · 1998855.680 kr.Markedet · 1999970.760 kr.Markedet · 20001.148.420 kr.Markedet · 20011.147.160 kr.Markedet · 2002932.120 kr.Markedet · 2003979.020 kr.Markedet · 2004992.180 kr.Markedet · 20051.075.760 kr.Markedet · 20061.145.060 kr.Markedet · 20071.355.620 kr.Markedet · 20081.518.160 kr.Markedet · 20091.634.220 kr.Markedet · 20101.461.600 kr.Markedet · 20111.139.600 kr.Markedet · 20121.514.240 kr.Markedet · 20131.478.400 kr.Markedet · 20141.418.340 kr.Markedet · 20151.516.060 kr.Markedet · 20161.434.300 kr.Markedet · 20171.788.360 kr.Markedet · 20181.441.160 kr.Markedet · 20191.436.120 kr.Markedet · 20201.512.560 kr.Markedet · 20211.705.340 kr.Markedet · 20221.733.200 kr.Markedet · 20231.842.960 kr.Markedet · 20241.647.100 kr.Markedet · 20251.745.660 kr.Markedet · 20261.909.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1996 · Alm. Salg
281.418 kr.
I dag · vores estimat
1.551.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, familiehandel281.418 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 18
6705 Esbjerg Ø		139 m²385 m05-08-20261.763.000 kr.12.683 kr./m²
Bygvangen 9
6705 Esbjerg Ø		142 m²570 m25-06-20241.953.000 kr.13.754 kr./m²
Fredensgade 23
6705 Esbjerg Ø		134 m²375 m05-12-20232.100.000 kr.15.672 kr./m²
Stengærdet 50
6705 Esbjerg Ø		139 m²784 m23-04-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Kornvangen 8
6705 Esbjerg Ø		146 m²508 m22-07-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²801 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²303 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Hasselvej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²302 m15-11-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²878 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Carstensens Alle 28
6705 Esbjerg Ø		144 m²962 m23-06-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden