Greenvej 3, Arnborg, 7400 Herning — Villa · 88 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ArnborgMedian pris/m² for villa i Arnborg (7400, sidste 24 mdr.): 11.087 kr/m² × 88 m².975.656 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering765.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,35 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2026 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 765.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2016majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greenvej 10, Arnborg 7400 Herning	76 m²	65 m	07-12-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Greenvej 5, Arnborg 7400 Herning	115 m²	24 m	18-07-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Skjernvej 2, Arnborg 7400 Herning	107 m²	217 m	30-06-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Chr. Dalgas Vej 3, Arnborg 7400 Herning	115 m²	96 m	07-03-2024	940.000 kr.	8.174 kr./m²
Sportsvej 10, Arnborg 7400 Herning	116 m²	94 m	08-07-2024	920.000 kr.	7.931 kr./m²
Krogvejen 6, Arnborg 7400 Herning	136 m²	343 m	20-11-2023	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Krogvejen 15, Arnborg 7400 Herning	136 m²	403 m	08-12-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Jens Provsts Vej 4, Arnborg 7400 Herning	144 m²	367 m	08-10-2024	2.025.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovkrogen 7, Arnborg 7400 Herning	144 m²	465 m	29-04-2025	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Jens Provsts Vej 19, Arnborg 7400 Herning	144 m²	520 m	08-12-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu