Prisvurdering · 7400 Herning

Akelejevej 1, Høgild

Villa · 205 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1021 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.087 kr/m².2.251.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.744.029 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.844.188 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,00 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1996 · Alm. Salg: 829.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg829.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiderisvej 11, Lind 7400 Herning	224 m²	1,7 km	23-10-2023	2.685.000 kr.	11.987 kr./m²
Holtvej 3, Høgild 7400 Herning	232 m²	1,6 km	23-09-2025	2.122.500 kr.	9.149 kr./m²
Bjørneklovej 34, Høgild 7400 Herning	123 m²	214 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	11.382 kr./m²
Bjørneklovej 32, Høgild 7400 Herning	123 m²	219 m	11-04-2024	1.245.000 kr.	10.122 kr./m²
Bjørneklovej 6, Høgild 7400 Herning	118 m²	66 m	09-01-2024	1.120.000 kr.	9.492 kr./m²
Ydertoften 37, Lind 7400 Herning	203 m²	3,8 km	16-04-2024	2.895.000 kr.	14.261 kr./m²
Ydertoften 20, Lind 7400 Herning	197 m²	3,7 km	10-06-2025	2.575.000 kr.	13.071 kr./m²
Langtoften 74, Lind 7400 Herning	211 m²	3,9 km	20-01-2025	2.895.000 kr.	13.720 kr./m²
Fladhøj 26, Lind 7400 Herning	204 m²	4,1 km	09-11-2025	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Langtoften 49, Lind 7400 Herning	199 m²	4,0 km	30-09-2024	2.680.000 kr.	13.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu