Greenvej 10, Arnborg, 7400 Herning — Villa · 76 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1230 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ArnborgMedian pris/m² for villa i Arnborg (7400, sidste 24 mdr.): 11.087 kr/m² × 76 m².842.612 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering650.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,62 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 650.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greenvej 3, Arnborg 7400 Herning	88 m²	65 m	18-02-2026	845.000 kr.	9.602 kr./m²
Greenvej 5, Arnborg 7400 Herning	115 m²	89 m	18-07-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Skjernvej 2, Arnborg 7400 Herning	107 m²	224 m	30-06-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Chr. Dalgas Vej 3, Arnborg 7400 Herning	115 m²	161 m	07-03-2024	940.000 kr.	8.174 kr./m²
Sportsvej 10, Arnborg 7400 Herning	116 m²	155 m	08-07-2024	920.000 kr.	7.931 kr./m²
Krogvejen 6, Arnborg 7400 Herning	136 m²	297 m	20-11-2023	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Krogvejen 15, Arnborg 7400 Herning	136 m²	355 m	08-12-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Jens Provsts Vej 4, Arnborg 7400 Herning	144 m²	308 m	08-10-2024	2.025.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovkrogen 7, Arnborg 7400 Herning	144 m²	427 m	29-04-2025	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Jens Provsts Vej 19, Arnborg 7400 Herning	144 m²	460 m	08-12-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu