Menu
For mæglere Log ind
Holtvej 8, Høgild

Prisvurdering · 7400 Herning

Holtvej 8, Høgild

Landejendom · 151 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 98.298 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
98298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.917 kr/m².6.253.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)98298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.080.438 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 5.231.332 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,92 pct. siden apr. 2001
159k14,8M29,4M44,0M58,6M19921996200020042008201220162020202410. apr. 2001724.870 kr.I dag · vores estimat4.080.438 kr.Markedet · 1992780.972 kr.Markedet · 19932.319.964 kr.Markedet · 1994964.286 kr.Markedet · 1995566.250 kr.Markedet · 19961.514.379 kr.Markedet · 1997358.927 kr.Markedet · 19981.737.859 kr.Markedet · 19991.583.990 kr.Markedet · 20004.038.948 kr.Markedet · 20011.165.871 kr.Markedet · 2002847.110 kr.Markedet · 20032.421.738 kr.Markedet · 20041.854.884 kr.Markedet · 2005565.344 kr.Markedet · 2006856.774 kr.Markedet · 20071.699.052 kr.Markedet · 20081.097.166 kr.Markedet · 20092.375.683 kr.Markedet · 20101.264.927 kr.Markedet · 20112.571.681 kr.Markedet · 20123.724.264 kr.Markedet · 2013947.525 kr.Markedet · 20141.389.200 kr.Markedet · 20152.335.215 kr.Markedet · 20161.603.318 kr.Markedet · 20171.329.857 kr.Markedet · 20182.959.751 kr.Markedet · 20192.357.865 kr.Markedet · 20202.183.913 kr.Markedet · 20212.144.804 kr.Markedet · 20224.915.050 kr.Markedet · 20232.706.222 kr.Markedet · 20242.552.806 kr.Markedet · 20253.131.287 kr.Markedet · 20263.802.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2001 · Alm. Salg
724.870 kr.
I dag · vores estimat
4.080.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg724.870 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slumstrupvej 11, Skærbæk
7400 Herning		163 m²3,1 km19-10-20233.225.000 kr.19.785 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²4,0 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²3,7 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²5,8 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²3,9 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Hjøllundvej 16, Arnborg
7400 Herning		109 m²5,1 km04-09-20255.900.000 kr.54.128 kr./m²
Kollundvej 59, Lind
7400 Herning		123 m²6,0 km16-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²6,0 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²7,5 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård
7400 Herning		96 m²5,5 km13-11-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden