Grebjerg 5, Gjøl, 9440 Aabybro — Villa · 113 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 887 m²
Indbygget garage: 32 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 113 m².1.152.261 kr.
2Vores vurdering1.102.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1998 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grebjerg 24, Gjøl 9440 Aabybro	132 m²	264 m	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Hans Kirksvej 9, Gjøl 9440 Aabybro	113 m²	219 m	30-05-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Langesbjergvej 16, Gjøl 9440 Aabybro	115 m²	338 m	20-06-2024	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl 9440 Aabybro	104 m²	201 m	20-05-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl 9440 Aabybro	120 m²	572 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl 9440 Aabybro	130 m²	363 m	27-05-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl 9440 Aabybro	140 m²	87 m	15-11-2023	1.970.000 kr.	14.071 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	2,0 km	19-05-2024	1.310.000 kr.	10.234 kr./m²
Bygstubben 11, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	2,1 km	17-03-2025	930.000 kr.	7.266 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl 9440 Aabybro	159 m²	86 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu