Gravlevvej 24, Gravlev

Villa · 180 m² · bygget 1818

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1818, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1818
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 865 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.945 kr/m².2.721.000 kr.
2Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.595.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,55 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2003 · Alm. Salg: 346.715 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, familiehandel346.715 kr.
1994Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravlevvej 16B, Gravlev 9520 Skørping	178 m²	253 m	07-08-2024	4.550.000 kr.	25.562 kr./m²
Gravlevvej 40, Gravlev 9520 Skørping	147 m²	237 m	20-08-2024	3.405.000 kr.	23.163 kr./m²
Lyngvej 6 9520 Skørping	195 m²	2,2 km	06-03-2026	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Volbjerg 11, Gravlev 9520 Skørping	140 m²	1,2 km	16-02-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild 9520 Skørping	160 m²	2,2 km	07-09-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	2,2 km	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Stentoften 40, Rebild 9520 Skørping	168 m²	2,6 km	02-05-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild 9520 Skørping	160 m²	2,2 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Rebild Hedevej 12 9520 Skørping	158 m²	2,3 km	01-09-2025	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild 9520 Skørping	157 m²	2,3 km	14-10-2024	2.535.000 kr.	16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu